今日から確定申告が始まりましたね💰
こころとからだが喜ぶ暮らしを💕
住まいる先生こと岩田邦裕です☘
毎年この時期になると、
控除、経費、保険料…
数字と向き合う日々が続きます。
住宅ローン控除の書類を準備しながら、
ふと思うんです。
「家って、買った後も
こんなにお金がかかるのか」って。
でも、30年この仕事を
続けてきて分かったことがあります。
家は「税金を減らす道具」じゃない。
家族の時間、健康、子どもの成長を支える
"見えない利回り"こそが、
本当の価値なんです。
確定申告という
「数字の季節」だから、
家のコストと価値について、
一緒に考えてみませんか。
確定申告が教えてくれる「家の本当のコスト」
住宅ローン控除だけじゃ見えない支出の連鎖
確定申告の書類を広げると、
住宅ローンの年末残高証明書が
目に入ります📄
「今年も21万円控除されるのか、助かるな」
そう思う一方で、
固定資産税の納税通知書、
火災保険の更新案内、給湯器の修理見積もり…。
家を持つと、
じわじわと増えていく支出に気づきます。
私自身も、
「ローンさえ払えば大丈夫」と思っていました。
でも現実は、
光熱費、修繕費、将来のリフォーム費用…
家は「買って終わり」じゃなく、
「暮らし続けるためのコスト」がずっと続くんです。
特に年収800万〜1500万円の共働き世帯ほど、
支出の「金額」より「時間コスト」が効いてきます。
修理の立ち会い、役所への手続き、
不調が続く日の仕事への影響…。
お金で見えない「機会損失」が、
実は一番大きいんです。
家が生む「見えない利回り」を知っていますか
子どもが賢く育つ環境という配当
確定申告の書類を整理しながら、
ふと子ども部屋を見ると、
息子が集中して宿題をしていました✏️
「この静けさ、この明るさ、
この温度…全部、家が作ってるんだな」
家は「集中・睡眠・習慣化」を
邪魔しない環境を作ります。
寒くて朝起きられない、
うるさくて勉強できない、
暗くて本が読めない…
こんな小さなストレスが、
毎日積み重なると、
子どもの学力や意欲に影響します。
塾代を年間50万円かけるより、
家で集中できる環境を整える方が、
長期的には効果が高いかもしれません。
家は「教育投資」の土台なんです。
生涯現役を支える健康という利息
年齢を重ねて痛感するのは、
「体調の波が小さい」ことの価値です🏃
若い頃は多少寒くても我慢できた。
でも今は、
寒暖差が大きい家だと、
朝起きるのがつらい、
風邪をひきやすい、
疲れが取れない…。
体調が崩れると、
仕事も趣味も楽しめません。
家が「回復力」を底上げしてくれると、
医療費も減り、
何より「動ける時間」が増えます。
これは、お金には換算できない
「人生の資産」です。
時間とお金の豊かさという複利
確定申告で数字を追いながら思うのは、
「家計の固定費」をどう減らすかより、
「可処分時間」をどう増やすかの方が
大切だということです⏰
修繕が少ない家、
掃除がラクな家、光熱費が安い家…。
こうした「手間が減る仕組み」が、
家族時間や自分の時間を増やしてくれます。
年収が高い世帯ほど、時間単価が高い。
だからこそ、
家が「時間泥棒」にならないよう、
設計段階で考えることが大事なんです。
確定申告で気づく「家の選び方」の本質
控除額より生涯コストで判断する
住宅ローン控除は、
最大で13年間、年末残高の0.7%が
戻ってきます。
でも、
控除が終わった後の30年、40年を
どう暮らすかの方が、ずっと重要です。
私が相談を受けるとき、
必ず聞くのは「10年後、20年後も、
この家で快適に暮らせますか？」という質問です。
控除額だけで家を選ぶと、後で後悔します。
数字が苦手でも大丈夫
確定申告は面倒ですよね💦
でも、
この「数字と向き合う時間」が、
家のコストと価値を見直すチャンスでもあります。
もし、家の生涯コストや、
将来の光熱費、修繕費が気になるなら、
一緒に「見える化」しませんか。
数字が苦手でも大丈夫。
わかりやすく、一緒に整理します。
まとめ
確定申告という「数字の季節」は、
家のコストを見つめ直すきっかけです。
でも、家の本当の価値は、
控除額や固定資産税では測れません。
子どもが賢く育つ環境、家族が
健康で機嫌よく暮らせる空気、
時間とお金の両面で豊かになれる仕組み…。
こうした「見えない利回り」こそが、
家が生む最大のリターンです。
確定申告の書類を整理しながら、
「この家で良かった」と思えるか。
そんな視点で、家づくりを考えてみませんか。
確定申告を通じて、
家のコストや価値について考えが深まったなら、
次は「あなたの暮らしに合った家」を
一緒に探しませんか。
数字だけでは見えない、
本当に大切なことをお伝えします。
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