家づくりを考えているあなた、
最近のニュースで不安になっていませんか？
こころとからだが喜ぶ暮らしを💕
住まいる設計士 岩田邦裕です☘
名古屋駅の再開発が「すべて未定」になりました。
理由は工事費高騰と人手不足です。
「こんな時代に家を建てて大丈夫？」
そう思うのも当然ですよね。
でも、
30年この業界で生きてきた私から、
あえて逆のことを言わせてください。
待っている間に失う
「健康に暮らせる時間」のほうが、
よほど高くつきます。
この記事では、
建築費が高い今だからこそ知ってほしい、
プロの視点をお伝えします。
読み終わる頃には、
あなたの迷いが晴れているはずです。
名古屋駅再開発「すべて未定」の衝撃
驚きのニュースが飛び込んできた
2025年、
名古屋鉄道が名古屋駅の再開発計画について
「すべて未定」と発表しました。
リニア開業に合わせた華やかな未来図を
期待していた愛知県民にとって、
これは衝撃のニュースでした🙀
理由として挙げられたのは、
人手不足と工事費の高騰です。
実は、
これは私たち建設業界が現場で
日々感じている深刻な問題そのものなんです。
大手の鉄道会社でさえ、
計画を白紙に戻さざるを得ないほど、
今の状況は厳しい。
資材は上がり続け、
職人さんの確保も年々難しくなっています。
このニュースを見て、
家づくりを検討中の方の多くが
「今は建てない方がいいのかな」と
不安になったのではないでしょうか💧
私のところにも
「もう少し様子を見たほうがいいですか？」という
相談が増えました。
その気持ち、痛いほどよく分かります。
30年前の思い出が蘇る
このニュースを見たとき、
私は30年前のことを思い出しました。
私がこの業界に入ったのは、
ちょうどバブル崩壊の直後でした。
当時も
「不況だから家なんて建てられない」という
空気が日本中を覆っていたんです。
でも、
あの時に勇気を出して家を建てた方々は、
その後の30年間を快適な住まいで過ごされています✨
逆に「もう少し様子を見よう」と
先延ばしにした方の中には、
結局タイミングを逃してしまった方も
少なくありません。
私は大学で非常勤講師として
教えていた時期もありますが、
学生たちにいつも言っていました。
「不確実な未来を読むより、
確実に今できることをやるほうが賢い」とね。
人生の時間は有限です。
完璧なタイミングを待っているうちに、
大切な時間が過ぎていくのは、
とてももったいないことだと思いませんか？
「待てば安くなる」は本当か？
大手でも見直すほどの厳しい現実
正直に申し上げます。
名鉄という大手鉄道会社が
計画を見直すほどの状況です。
資材費や人件費が数年で劇的に下がるとは、
プロの目から見ても考えにくいんです。
むしろ、少子高齢化が進む日本では、
職人さんの数はこれからもっと減っていきます。
技術を持った方々の価値は、
ますます高まっていくでしょう。
つまり
「待てば安くなる」という保証は、
残念ながらどこにもないんです💦
もちろん、資材の一部が
下がることはあるかもしれません。
でも、
それを待っている3年、5年という時間に、
あなたは何を失うのでしょうか？
ここで視点を変えてみてほしいんです。
「お金」の損得だけでなく、
「時間の質」という損得勘定を考えてみませんか？
時間の質という損得勘定
家づくりを3年先延ばしにしたとしましょう。
その3年間、
あなたは今の住まいで暮らし続けます。
もし今の家が冬寒くて、
お風呂が遠くて、階段が急だとしたら？
その3年間、毎日少しずつ体に
負担をかけ続けることになります。
特に40代、50代の方にとって、
この「少しずつの負担」は侮れません。
私も60代になって実感していますが、
寒い家での暮らしは、
思っている以上に体力を奪います🥶
ヒートショックのリスク、
風邪をひきやすくなること、睡眠の質の低下。
これらはすべて、健康寿命に直結する問題です。
快適な住まいは、
実は「医療費削減の装置」でもあるんですよ。
建築費は確かに高いかもしれません。
でも、それによって得られる
「健康に暮らせる時間」の価値は、
その投資額をはるかに上回ると私は信じています。
健康寿命という最大の資産
60代の実感として伝えたいこと
私も健康で仕事ができる毎日が
どれほどありがたいか、日々実感しています。
周りを見ると、
体調を崩して好きなことが
できなくなった方も少なくありません。
そういう方々と話していると、
多くの場合「住環境」が
影響していることに気づきます。
寒い家に住んでいた人は、
冬に体調を崩しやすい。
段差の多い家に住んでいた人は、
転倒のリスクが高い。
30年間、数百軒の住まいを
見てきた経験から断言します。
家は「雨風をしのぐ箱」ではなく、
「健康をつくる装置」なんです。
だからこそ、「いつか」ではなく
「今」手に入れる価値がある✨
お金は後から稼ぐこともできますが、
健康な時間は取り戻せません。
これが、
私が30年かけて学んだ一番大切なことです。
予算内でメリハリをつける知恵
「でも、やっぱり予算が心配」という声が
聞こえてきそうですね。
それは当然です。
誰だって無駄な出費はしたくありません。
だからこそ、プロの知恵が必要なんです。
すべてを最高グレードにする必要はありません。
大切なのは
「健康に直結する部分」に予算を集中させることです。
たとえば、
断熱性能や換気システムは絶対に妥協しないでほしい。
逆に、
見た目の豪華さや流行のデザインは、
予算に応じて調整できます。
私たちのような地域の工務店は、
大手ハウスメーカーと違って広告費をかけていません。
その分、本当に必要なところにコストを使えるんです💡
30年の経験があれば、
「ここは削っても大丈夫」「ここは絶対必要」という
判断ができます。
あなたの予算の中で、最大限の健康価値を生み出すこと。
それが、私たちプロの腕の見せ所なんですよ。
まとめ
名古屋駅の再開発が
「すべて未定」になったニュースは、
確かに衝撃的でした。
でも、
そのニュースに惑わされて、
あなたの人生まで「未定」にする必要はありません。
建築費は高いかもしれませんが、
待っている間に失う
「健康に暮らせる時間」のほうが、
よほど高くつきます。
不確実な値下がりを待つよりも、
今できる最善の選択をすることが、
結果的に一番賢い投資になるはずです。
30年間、
健康と住まいに向き合ってきた私だからこそ、
お伝えできることがあります。
予算の中でどこにこだわり、
何を優先すべきか。
一宮の気候風土を知り尽くした視点で、
あなたに合った住まいづくりをご提案します。
不透明な時代だからこそ、
確かな拠点を一緒に作りましょう。
住まいづくり相談
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いわいハウジングでは、
健康寿命を延ばす住まいづくりの無料相談を
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