先日、
鉄骨造を得意とする工務店を営む
友人と久しぶりに会ったときのことです☕
こころとからだが喜ぶ暮らしを💕
住まいる設計士 岩田邦裕です☘
「最近、見積もりがどんどん上がっちゃってさ」と
彼が困った顔で話し始めました。
聞けば、
鉄の価格が急騰して鉄骨費が跳ね上がり、
お客さんに説明するのが大変なんだとか💦
私も数年前に
輸入木材が高騰するウッドショックを
検討したことがあるので、
材料費の変動は他人事じゃありません。
それまでは、まさか国際情勢が
住まいづくりに直結しているなんて、
思ってもみませんでした。
実は今、鉄の供給不足が
59年ぶりのレベルに達していて、
住宅業界に大きな波紋を広げているんです😱
ウクライナ情勢や資源国の輸出規制など、
遠い国の出来事が
日本の家づくりに影響を与えている。
あなたは今、
マイホームやリノベーションを考えていませんか？
もしそうなら、
この価格高騰の波は避けて通れない現実です。
でも、諦める必要はありません✨
「いつか理想の家を」と漠然と考えている人が、
この情勢を知っても計画を具体化されています。
実は、
この難しい時代だからこそ見えてくる、
賢い住まいづくりのチャンスがあるんです🏡
今日は、
鉄不足時代における住まいコストの真実と、
それでも夢を叶えるための実践的な対応策をお伝えします。
鉄価格高騰の真相と住まいへの影響
なぜ今、鉄がこんなに高いのか
テレビのニュースで
「鉄鋼価格上昇」という
言葉を聞いたことはありませんか📺
実は2025年現在、
鉄の価格は再び上昇傾向にあります。
その背景には、
ウクライナ情勢による資源供給の混乱や、
中国の生産抑制による供給減があるんです💡
ロシアとウクライナは
世界有数の鉄鉱石や鋼材の生産国でした。
ロシアとウクライナは共に鉄鉱石の主要産出国であり、
特にウクライナは鉄鉱石の埋蔵量で欧州トップクラス、
ロシアは生産量で上位に位置しています。
しかし
紛争の影響で輸出が滞り、
世界中で鉄不足が発生しました。
さらに、中国政府の環境規制強化や
過剰生産抑制策により、生産量が減少し、
供給がタイトになりました。
日本は鉄の多くを輸入に頼っているため、
この国際情勢の影響をモロに受けてしまいます😓
建材として使われる
鉄骨や鉄筋の価格が上がれば、
当然、住宅の建築コスト全体が押し上げられます。
私の友人の鉄骨造の工務店では、
昨年と比べて見積もりが平均15％も上昇したそうです。
あなたの住まい計画にどう響くのか
では、この鉄価格高騰は
具体的にどんな影響があるのでしょうか🤔
まず、新築を考えている人は
建築費の予算を見直す必要があります。
鉄骨造や鉄筋コンクリート造の住宅は、
材料費の上昇分だけコストが増えるからです。
リフォームや
リノベーションでも同じことが言えます。
古民家を改修して
暮らしを始めたいと考えていた人も、
鉄製の補強材や金具の価格上昇に直面しています💸
ある移住希望者は、
予算オーバーで計画を
一時中断せざるを得なくなったそう。
DIY派にとっても、
ホームセンターで買える鉄材の値段が高くなり、
自分で作業する魅力が薄れてきています。
でも、
ここで諦めてしまうのはもったいないんです✨
実は、
この状況を逆手に取った賢い
住まいづくりの方法があるんですよ。
鉄不足時代を乗り切る住まいづくりの知恵
代替素材を活用する新しい選択肢
鉄が高いなら、別の素材を使えばいい。
そう考えて、
木材やアルミ、樹脂系の建材を
選ぶ人が増えています🌲
特に木造住宅は日本の伝統的な工法で、
地震にも強く、温かみのある空間を作れます。
最近では、
技術の進歩で木材の耐久性や
防火性能も大きく向上しているんですよ。
樹脂の窓枠も、軽くて断熱性が高いんです。
リフォームの場合も、
補強材を木製に変更することで
費用を節約できます。
古民家リノベでは、
既存の梁や柱を活かした設計が人気です🏠
代替素材の活用は、
単なるコスト削減だけでなく、
環境にも優しい選択になりますね。
タイミングを見極めた計画的な動き
もう一つの重要なポイントは、
タイミングを見極めることです⏰
鉄価格は常に変動しているので、
高騰している時期に無理して
鉄骨を使って計画を進める必要はありません。
専門家に相談して、
木造で快適な住宅を目指す
計画を立てるのが賢い方法です。
木造は軽いので、
鉄骨造よりも耐震性が高く、
断熱性が高い快適な住まいが造れます。
世界情勢を考えて
待ちすぎるのは考えもの💭
金利や他の建材の価格も変動するので、
総合的に判断する必要があります。
また、
補助金や減税制度を
活用することも忘れずに🎁
省エネリフォームや耐震改修には、
国や自治体からの支援制度が用意されています。
情報をしっかり集めて、
使える制度はすべて活用しましょう。
地域とつながる暮らしの形
鉄不足時代だからこそ、
地域の資源を活かした
住まいづくりが注目されています🌿
特に、
気候風土に適した暮らしを目指す人にとって、
地元の木材を使うことは理にかなっています。
地域で育った木を使えば、
輸送コストも抑えられますし、
地元経済にも貢献できます。
さらに、
地域の職人さんが工事を担当することで、
コミュニケーションも生まれます。
移住後の生活で
困ったときに相談できる人がいるって、
本当に心強いですよね。
鉄価格の高騰は確かに痛手ですが、
地域とのつながりを深めるきっかけにもなるんです✨
気候風土に適した快適な暮らしを目指すなら、
自然素材をふんだんに使った家の方が、
雰囲気にも合っていますしね。
まとめ
鉄価格の高騰は、
一見すると住まいづくりの大きな障害に思えます。
でも、視点を変えれば新しい可能性が見えてきます🌈
代替素材の活用、
計画的なタイミング、地域とのつながり。
これらを組み合わせることで、
コストを抑えながら理想の住まいを実現できるんです。
国際情勢という大きな波も、
工夫次第で乗りこなせます🏄
住まいづくりの悩みや疑問は、
一人で抱え込まずに専門家と相談することが大切です。
あなたの夢を実現するために、
私たちがサポートします😊
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建材価格の変動や代替素材の選び方、
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それでは、また明日(‘ー‘)/~~
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