「日銀が利上げするかも」という
ニュースを見て、
心がざわついた方も多いのではないでしょうか。
こころとからだが喜ぶ暮らしを💕
住まいる設計士 岩田邦裕です☘
実は先日、見学会に
お越しいただいたお客様から
こんな質問がありました。
「今、家を建てるのは損ですよね？
金利が上がるって聞いたので…」
不安そうな表情が今も忘れられません😢
確かに金利の動向は気になります。
でも、ちょっと待ってください。
私たちが一生払い続けるのは、
住宅ローンだけではないんです。
光熱費、メンテナンス費、
そして円安で高騰するエネルギー価格。
これらを全部ひっくるめた
「生涯コスト」で考えると、
見えてくる景色が変わります。
今日は、
金利の上下に一喜一憂するのではなく、
本当に賢い家づくりの視点をお伝えします。
30年後も笑顔で暮らせる家とは何か、
一緒に考えていきましょう✨
金利上昇だけが家づくりのコストじゃない
住宅ローンの金利、本当に何%上がるの？
日銀の利上げといっても、
いきなり金利が2%も3%も
跳ね上がるわけではありません。
過去のデータを見ても、
急激な変動は稀です。
仮に0.3%上がったとしても、
3000万円のローンで月々の返済額は
約5000円の増加。
もちろん無視できない金額ですが、
パニックになるほどではないんです。
むしろ問題なのは、
金利ばかりに目を奪われて、
もっと大きなコストを見落としてしまうこと。
「安いから」という理由だけで
性能の低い家を選んでしまうと、
後でもっと大きな代償を払うことになります💦
忘れがちな「もう一つの大きな出費」
家を建てた後、
毎月必ず支払うものは何でしょうか。
そう、光熱費です。
夏はエアコン、冬は暖房、
そして一年中使う給湯や照明。
一宮市の夏はとても蒸し暑く、
冬は、伊吹おろしが吹いて、
熱を奪われてしまいます。
断熱性能の低い家だと、
月に2万円、3万円と光熱費が
かさむことも珍しくありません。
これが30年続けば、
なんと720万円から1080万円。
金利の0.3%差よりも、
よっぽど大きな金額になってしまうんです。
円安時代に効いてくる「家の燃費」という考え方
電気代・ガス代、昔と比べてどれくらい上がった？
円安の影響で、エネルギー価格が
急上昇しているのはご存知ですよね。
2020年と比べて、
電気代は約1.5倍、ガス代も
大幅に値上がりしました。
輸入に頼る日本では、
為替の影響をもろに受けます。
「節約しなきゃ」と思って、
寒い中我慢したり、
暑さに耐えたりするのは本末転倒。
家族の健康を犠牲にしてまで
光熱費を抑えるなんて、
豊かな暮らしとは言えません🏠
だからこそ、
エネルギーをあまり使わなくても
快適に過ごせる「燃費の良い家」が
重要になってくるんです。
高気密高断熱が光熱費を抑える理由
高気密高断熱の家は、魔法瓶のようなもの。
外の暑さや寒さを中に入れず、
中の快適な温度を外に逃がしません。
だから少ないエネルギーで、
家全体が心地よい温度に保たれます。
一宮市で建てるなら、
夏の西日対策も重要。
窓の配置や庇の工夫で、
自然の力を味方につけることもできます。
いわいハウジングでは、
土地の特性を活かした設計を大切にしています。
結果として、
光熱費が月1万円以上安くなることも
珍しくありません。
これが30年続けば360万円以上の差💡
金利に振り回されない、30年スパンの家計設計
目先の数字より「トータルコスト」で考える
家づくりで本当に大切なのは、
建てる時の金額だけではありません。
住宅ローン、光熱費、メンテナンス費、
これらを全部足した「30年間のトータルコスト」で
比較することが重要です。
例えば建築費が200万円安くても、
光熱費とメンテナンス費で毎年15万円余計にかかれば、
30年で450万円の差。
最初の安さに飛びついた結果、
トータルでは高くついてしまうんです😱
金利の変動は誰にもコントロールできませんが、
家の性能は私たちの選択でコントロールできます。
いわいハウジングが大切にする「性能へのこだわり」
私たちが目指すのは、
見た目の豪華さではありません。
無駄なエネルギーを使わずに、
夏涼しく冬暖かい家。
メンテナンスの手間が少なく、
長く住み続けられる家。
そんな「本質的な豊かさ」を提供したいんです。
一宮市という地域の気候を知り尽くし、
お客様一人ひとりの暮らし方に合わせて、
最適な性能とデザインをご提案します。
お金の心配が減れば、心に余裕が生まれます。
その余裕が、
休日に家族でお庭でBBQを楽しんだり、
趣味に没頭したりする「豊かな時間」に
つながるんです🌟
まとめ
金利の動向は確かに気になりますが、
それだけで家づくりのタイミングを
判断するのはもったいないことです。
本当に考えるべきは、
住宅ローン、光熱費、メンテナンス費を含めた
「生涯コスト」。
高性能な家は初期費用が少し高くても、
長い目で見れば家計を守ってくれます。
経済情勢に左右されない、
確かな資産としての住まい。
それが、
いわいハウジングの考える賢い家づくりです。
住まいづくりは、人生で最も大きな決断の一つ。
だからこそ、
金利の数字だけに惑わされず、
本当にあなたとご家族にとって
最適な選択をしてほしいと思います。
資金計画から性能、デザインまで、
一緒にじっくり考えていきましょう。
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30年後も笑顔で暮らせる家を、
一緒に考えませんか？
資金計画のシミュレーションから、
土地の選び方、性能とコストのバランスまで、
経験豊富なスタッフが丁寧にサポートします。
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それでは、また明日(‘ー‘)/~~
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