連休の帰省で感じた、あの小さな違和感
玄関を入った瞬間に気づいたこと
ゴールデンウィークが明けましたね。
こころとからだが喜ぶ暮らしを💕
住まいる先生こと岩田邦裕です☘
久しぶりに実家へ帰った方も
多かったのではないでしょうか。
玄関のドアを開けた瞬間、
なんとなく感じませんでしたか。
「あれ、なんか寒い」
「廊下が薄暗くなったな」
「この段差、 こんなに高かったっけ」
そういう小さな違和感です。
毎日住んでいる親御さんは 気づかないことも、
久しぶりに訪れた子世代には はっきりと見えます。
私も30年間、
この仕事をしてきて、
同じような話を 何度も聞いてきました。
「帰省するたびに なんか気になる」
「でも親は "大丈夫"って言うし……」
その「大丈夫」が、
実は一番危ないんです。
30年前に感じた、あの相談者の言葉
私がまだ駆け出しの頃、
ある50代の男性が 相談に来られました。
「先生、実家に帰るたびに
なんか気が重くなるんです」
最初は親御さんとの
関係の話かと思いました。
でも話を聞くと、違いました。
「親は元気なんですが、
家がもう限界で。
冬は廊下が凍るくらい寒くて、
階段がガタガタで。
でも誰も何も言わないんです」
その言葉が、
ずっと頭の中に残っています。
「誰も何も言わない」。
これが、
問題を深刻化させる
いちばんの原因です。
家の違和感を
「老朽化だから仕方ない」と
片付けてしまうと、
取り返しのつかない
タイミングを逃すことになります。
その男性は結局、
親御さんが転倒骨折してから
慌てて相談に来られました。
あのとき動いていれば、
と悔やんでいました。
その表情が、
今日のブログを書く
きっかけになっています。
「違和感」は老朽化ではなく、リスクのサイン
帰省で感じた違和感を、
「古い家だから仕方ない」と
思っていませんか。
でも実は、
その違和感は3つの深刻な
リスクを示すサインです。
ひとつ目は、
親御さんの健康リスクです。
冬の廊下の寒さは、
ヒートショック（急激な温度変化による 血圧の乱高下）
の原因になります。
ヒートショックは
年間約1万9千人が亡くなると
言われています。
ふたつ目は、
空き家リスクです。
住む人が減り、
メンテナンスが追いつかない家は、
あっという間に 資産価値を失います。
みっつ目は、
介護・相続リスクです。
問題が起きてから動くと、
感情が絡んで 家族の話し合いが
まとまりにくくなります。
「なんか気になる」
という段階が、
実は動くベストタイミングです。
「老朽化」の先にある、3つの現実
寒い家が奪う、睡眠・集中力・回復力
帰省して感じた
「なんか寒い」は、
親御さんの毎日の話です。
冬の朝、
布団から出るのが怖い。
廊下を歩くたびに
体がぎゅっと縮む。
夜中にトイレへ行くたびに
体に負担がかかる。
これが毎日続くと、
睡眠の質が下がります。
睡眠の質が下がると、
翌日の集中力と 回復力が落ちます。
「最近、親が なんか元気なさそう」
という変化の裏に、
家の寒さが隠れていることは
少なくありません。
見えないコストとして、
医療費・薬代・ 通院の時間ロスが
静かに積み重なっていきます🌡️
段差と動線の悪さが、自立を奪う
次に、段差の問題です。
50代・60代以降、
筋力は少しずつ落ちます。
若い頃は気にならなかった
1センチの段差が、
転倒の引き金になります。
日本では転倒事故の
約7割が家の中で起きています。
特に多いのが、
廊下・トイレ・浴室への
移動の途中です。
動線が悪い家は、
毎日の家事で 体力を無駄に削ります。
「なんか疲れた」
「外に出るのが面倒」
という気持ちの変化は、
家の構造が影響していることが
多いんです。
心理カウンセラーとして
断言しますが、
身体の自由が失われると、
心の自立感も 一緒に失われます。
「自分でできる」という感覚が、
生きる意欲を支えているからです。
空き家・相続問題は「元気なうち」に話さないと間に合わない
そして、もうひとつ
見落とされがちな問題があります。
空き家と相続の問題です。
日本の空き家は
2023年時点で約900万戸。
そのうち多くが、
「親が亡くなってから
どうすればいいかわからなくなった」
というケースです。
相続は、
感情が絡むと
まとまりにくくなります。
「あの家、誰が引き継ぐの」
「売るの、貸すの、壊すの」
この話し合いを
元気なうちにできるかどうかで、
家族の関係が 大きく変わります。
帰省のタイミングは、
その話し合いを
自然に始めるための
絶好の機会です。
「まだ早い」と思った今が、
ちょうどいい時期です。
50年先も価値が続く家への、本質的な投資
建て替えは「介護のため」ではなく「豊かに生きるため」
建て替えと聞くと、
「介護が必要になってから」
と思う方が多いです。
でも、それは逆です。
元気なうちに建て替えるのは、
介護が必要になるのを
遅らせるためです。
さらに言えば、
最後まで自分の足で
自分の家で暮らすための
投資です。
50年先まで価値が続く家には、
3つの柱があります。
ひとつ目は、
パッシブデザインです。
その土地の日当たりや
風の流れを最大限に活かし、
冷暖房に頼りすぎない
設計をすることです。
ふたつ目は、
超高気密・超高断熱です。
家の隙間をなくし、
熱を逃がさない性能です。
冬も夏も、
家の中の温度が安定します。
ヒートショックのリスクが
大幅に下がります。
みっつ目は、
天然素材の活用です。
無垢の床、漆喰の壁。
毎日触れる素材が、
体の緊張を解き、
睡眠の質と回復力を
守ります。
この3つが揃った家は、
住んでいるだけで 体が整います。
「設計と性能でラクに整う家」 というのは、
こういうことです💡
モデルハウスも専任営業マンも持たない理由
ここで少し、
私たちの話をさせてください。
いわいハウジングには、
モデルハウスがありません。
専任の営業マンも いません。
「え、それで大丈夫なの？」 と思いますよね（笑）。
大丈夫なんです。
むしろ、それが
コストパフォーマンスの高さに
つながっています。
モデルハウスの維持費、
営業マンの人件費。
これらは最終的に、
お客様の家の価格に 上乗せされます。
私たちはその代わりに、
設計と性能と素材に お金をかけます。
一級建築士が直接対応し、
全棟で気密測定を実施する。
過去3年間の平均C値は0.20。
これは国の次世代基準の
5倍の性能です。
「高性能な家」を
「合理的な価格」で届けることが、
私たちの30年間の 一貫した姿勢です。
住まいづくりは、家族の未来を守る最も確実な投資
最後に、
私の持論を聞いてください。
住まいづくりは、
消費ではありません。
家族の健康寿命と
未来の豊かさを守る、
最も確実な投資プロジェクトです。
光熱費・医療費・ 時間ロスという
「見えないコスト」を
長期的に減らし続ける。
相続のときに
選択肢を広げてくれる
資産として残る。
そして何より、
毎日の睡眠の質・集中力・ 回復力を支え続ける。
これが、
50年先も価値が続く家の 本質です。
帰省で感じた 小さな違和感は、
「そろそろ動く時期ですよ」という
家からのメッセージかもしれません。
その声に、
今回こそ応えてみませんか🏡
まとめ
GWの帰省で感じた 実家の「違和感」。
寒さ、段差、動線の悪さ。
それは単なる老朽化ではなく、
空き家・介護・相続という
3つのリスクのサインです。
問題が深刻化する前に 家族で話し合い、
元気なうちに動くことが 最善の選択です。
50年先も価値が続く家は、
パッシブデザイン・ 超高気密高断熱・天然素材の
3つが揃った性能住宅です。
住まいづくりは、
家族の健康寿命と 未来の豊かさを守る
最も確実な投資です。
「まだ早い」ではなく、
「今がちょうどいい」のです。
帰省のたびに
実家のことが気になっていた方、
建て替えか住み替えか 迷っている方へ。
「どこから話せばいいか わからない」という段階でも、
まったく問題ありません。
30年間、 健康と住まいに向き合ってきた
いわいハウジングが、
あなたの家族の状況に合わせた
話し合いのきっかけを 一緒につくります。
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それでは、また明日(‘ー‘)/~~
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